Οικόπεδο πρός πώληση, Μπεντεβή Ηράκλειο

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.648 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στην περιοχή Μπεντεβή στο Ηράκλειο.

Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80, ποσοστό κάλυψης 60% και ενεργή οικοδομική άδεια, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες άμεσης αξιοποίησης για οικιστική ή επαγγελματική ανάπτυξη.

Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε ύψωμα και με πρόσοψη σε μία από τις πλέον κεντρικές λεωφόρους της περιοχής. Είναι διαμπερές, με ιδιαίτερα μεγάλη εμπορική προβολή, ενώ η γειτνίασή του με έξοδο της Εθνικής Οδού εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση.

Η απόστασή του από το κέντρο του Ηρακλείου είναι μόλις 1,8 χιλιόμετρα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση.

Η περιοχή του Μπεντεβή αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης, με έντονη εμπορική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστημιακές σχολές, νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (Β.Ο.Α.Κ.) αυξάνει σημαντικά την αξία και τις προοπτικές του ακινήτου.

Η γωνιακή και διαμπερής θέση του προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη κατοικιών, επαγγελματικών χώρων ή μικτού χαρακτήρα επένδυσης.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για:
✔ κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών
✔ επαγγελματική ανάπτυξη
✔ επενδυτική αξιοποίηση
✔ εμπορική χρήση υψηλής προβολής

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές του Ηρακλείου, που συνδυάζει εξαιρετική θέση, άμεση οικοδομική δυνατότητα και υψηλές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 3951
• Τ.μ.: 1648
• Τιμή: € 1.390.000
• Δρόμος: Άσφαλτος
• Κλίση εδάφους: Επίπεδο
• Ποσοστό κάλυψης (%): 60
• Συντελεστής δόμησης: 0.8

Παροχές

• Άδεια οικοδομής
• Άρτιο
• Εντός σχεδίου
• Επενδυτικό ακίνητο
• Οικοδομήσιμο
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο