Οικόπεδο προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Ηράκλειο

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.574 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη στο Ηράκλειο.

Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και ποσοστό κάλυψης 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών όσο και για επενδυτική ανάπτυξη.

Βρίσκεται σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Ηρακλείου, μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές.

Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, οργανωμένο οδικό δίκτυο και υψηλή ποιότητα ζωής. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις, υπηρεσίες υγείας και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης εξασφαλίζει γρήγορες μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση.

Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προβολή, καλύτερο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ιδιαίτερα πλεονεκτήματα κατά την αξιοποίηση του οικοπέδου.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για:
✔ κατασκευή μόνιμης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών
✔ ανάπτυξη συγκροτήματος κατοικιών
✔ επενδυτική αξιοποίηση
✔ κατασκευή κατοικιών προς εκμετάλλευση

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Ηρακλείου, με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή μελλοντική υπεραξία.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4427
• Τ.μ.: 1574
• Τιμή: € 985.000 (συζητήσιμη)
• Δρόμος: Άσφαλτος
• Είδος εδάφους: Εύφορο
• Κλίση εδάφους: Επίπεδο
• Παράδοση την: 9/11/2024
• Ποσοστό κάλυψης (%): 70
• Συντελεστής δόμησης: 0.8
• Τ.μ. κτίζει: 1259

Παροχές

• Άρτιο
• Γωνιακό
• Εντός σχεδίου
• Κοντά σε στάση λεωφ.
• Κοντά σε σχολείο
• Οικιστικό
• Οικοδομήσιμο
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο