Οικόπεδο προς πώληση, Γούρνες Ηράκλειο

Πωλείται οικόπεδο 799 τ.μ. εντός σχεδίου στις Γούρνες Πεδιάδος, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια περιοχή που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη, λόγω της ανάπλασης της πρώην Αμερικανικής Βάσης, γεγονός που ενισχύει την εμπορική και επενδυτική του αξία.

Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0.8, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικιών, διαμερισμάτων ή επαγγελματικών χώρων. Απέχει ελάχιστα από την αμμώδη παραλία και διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και λοιπές υπηρεσίες της περιοχής.

Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική αξιοποίηση μέσω Airbnb ή ακόμα και για τη δημιουργία μικρής ξενοδοχειακής μονάδας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μια περιοχή με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4476
• Τ.μ.: 799
• Τιμή: € 180.000 (συζητήσιμη)
• Δρόμος: Άσφαλτος
• Είδος εδάφους: Εύφορο
• Κλίση εδάφους: Επίπεδο
• Παράδοση την: 5/4/2025
• Ποσοστό κάλυψης (%): 60
• Συντελεστής δόμησης: 0.8
• Τ.μ. κτίζει: 640

Παροχές

• Άρτιο
• Εντός σχεδίου
• Επενδυτικό ακίνητο
• Θέα
• Κατάλληλο για εξοχικό
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κοντά σε παραλία
• Οικοδομήσιμο
• Παραθαλάσσιο