Αυτόνομο κτίριο προς πώληση, Ηρακλείου Μοιρών Ηράκλειο

Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.215 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.050 τ.μ. στην περιοχή Ηρακλείου Μοιρών, σε κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου, το λιμάνι και τον διεθνή αερολιμένα.

Το κτίριο, ηλικίας 23 ετών, έχει κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές και χαρακτηρίζεται από πολυτελή κατασκευή και εξαιρετική λειτουργικότητα.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Συνολική επιφάνεια: 1.215 τ.μ.

Οικόπεδο: 5.050 τ.μ. με μεγάλο πρόσωπο σε κεντρικό δρόμο

Δομή: Τρία επίπεδα με ανεξάρτητη πρόσβαση

Ράμπες φορτοεκφόρτωσης σε όλα τα επίπεδα

Υψηλή οροφή 4,20 μ. για άνετη χρήση

Επαρκείς χώροι στάθμευσης

Σύγχρονες προδιαγραφές για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα

Δυνατότητες Χρήσης

Χάρη στη θέση, τις προδιαγραφές και την αρχιτεκτονική του, το ακίνητο είναι κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως:

Αντιπροσωπείες αυτοκινήτων

Συνεργεία

Φαρμακαποθήκες και αποθήκες logistics

Εκθεσιακοί χώροι

Επαγγελματικά γραφεία

Μικρές βιοτεχνικές μονάδες

Πρόκειται για ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς το ακίνητο μπορεί να αποφέρει σημαντικό εισόδημα είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε με άμεση επαγγελματική αξιοποίηση.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4526
• Τ.μ.: 1215
• Τιμή: € 1.900.000
• Ενεργειακή κλάση: Δ
• Έτος κατασκευής: 2002
• Θέσεις στάθμευσης: 20
• Όροφοι: 1
• Όροφοι / Επίπεδα: 3
• Παράδοση την: 20/8/2025
• Σε οικόπεδο (τ.μ.): 4050
• Τ.μ. 1ου ορόφου: 405
• Τ.μ. ακινήτου (σύνολο): 1215
• Τ.μ. εξωτ. χώρου: 3645
• Τ.μ. ισογείου: 405
• Τ.μ. ορόφων (σύνολο): 1215
• Τ.μ. υπογείου: 405
• Ύψος (μ.): 4.2
• Χώροι: 5

Παροχές

• Άδεια οικοδομής
• Ανελκυστήρας
• Αποθήκη
• Αποχέτευση
• Αύλειος χώρος
• Βεράντα
• Γωνιακό
• Δεξαμενή νερού
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Εκτός σχεδίου
• Ενιαίος χώρος
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρική γκαραζόπορτα
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κεντρικό
• Κλιματισμός
• Κουφώματα αλουμινίου
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα βιομηχανικό
• Πάτωμα πλακάκι
• Περιφραγμένο
• Προβολή
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ράμπα
• Ρεύμα τριφασικό
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Συναγερμός
• Φωτεινό
• Χώρος φορτοεκφόρτωσης