Ξενοδοχείο προς πώληση, Κοκκίνι Χάνι Ηράκλειο

Προς πώληση ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ., σε οικόπεδο 880 τ.μ., στην περιοχή Κοκκίνη Χάνι, Ηράκλειο Κρήτης. Το ακίνητο έχει ηλικία περίπου 45 ετών και εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 200 τ.μ., πρώτο όροφο 200 τ.μ. και υπόγειο 250 τ.μ.. Το ξενοδοχείο είναι εκτός λειτουργίας τα τελευταία 20 χρόνια και χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές προοπτικές επένδυσης.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 120 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το Κοκκίνη Χάνι είναι μια δημοφιλής τουριστική περιοχή, γνωστή για τις οργανωμένες παραλίες, τα ξενοδοχεία, τα εστιατόρια και τη ζωντανή καλοκαιρινή κίνηση, που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο.

Επιπλέον, το ξενοδοχείο απέχει μόλις 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου “Νίκος Καζαντζάκης” και 12 χλμ. από το λιμάνι του Ηρακλείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο για ταξιδιώτες που έρχονται αεροπορικώς όσο και δια θαλάσσης. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, στάσεις λεωφορείων και τουριστικές υπηρεσίες, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για ανάπτυξη φιλοξενίας.

Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να ενταχθεί σε επενδυτικά και αναπτυξιακά προγράμματα, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να αξιοποιήσει την περιοχή και να δημιουργήσει μια μονάδα υψηλών προδιαγραφών.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4527
• Τ.μ.: 650
• Τιμή: € 750.000 (συζητήσιμη)
• Αρ. δωματίων (σύνολο: 12
• Αρ. καταστημάτων (σύνολο): 1
• Αρ. κλινών (σύνολο): 30
• Αστέρων: 2
• Ενεργειακή κλάση: Η
• Έτος κατασκευής: 1980
• Θέσεις στάθμευσης: 8
• Όροφοι: 1
• Όροφοι / Επίπεδα: 3
• Παράδοση την: 22/8/2025
• Τ.μ. 1ου ορόφου: 200
• Τ.μ. ισογείου: 200
• Τ.μ. κτιρίου (σύνολο): 650
• Τ.μ. οικοπέδου: 880
• Τ.μ. ορόφων (σύνολο): 650
• Τ.μ. υπογείου: 250

Παροχές

• Άδεια οικοδομής
• Αποθήκη
• Αύλειος χώρος
• Βεράντα
• Διαμπερές
• Εντός οικισμού
• Κοντά σε παραλία
• Πάτωμα πλακάκι
• Περιφραγμένο
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ρεύμα τριφασικό
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Φωτεινό
• Χρήζει ανακαίνισης