Αυτόνομο κτίριο προς πώληση, Βιομηχανική περιοχή Ηρακλείου

Πωλείται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.471 τ.μ., ανεγερμένο σε οικόπεδο 2.450 τ.μ., στο πιο κεντρικό σημείο της Βιομηχανικής Περιοχής (ΒΙ.ΠΕ.) Ηρακλείου.

Το κτίριο είναι πολυεπίπεδο, αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους και αποτελείται από ισόγειο 912 τ.μ., πρώτο όροφο 819 τ.μ. και υπόγειο 1.740 τ.μ.. Κατασκευάστηκε το 1988, ενώ το 2006 πραγματοποιήθηκε επέκταση και εκτεταμένη ανακαίνιση, διασφαλίζοντας σύγχρονες υποδομές και λειτουργικότητα.

Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο λιμάνι του Ηρακλείου, στις εξόδους της πόλης και σε κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν άμεσα το ακίνητο με το αεροδρόμιο και τα κεντρικά σημεία του νησιού.

Διαθέτει εύκολη πρόσβαση, πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, καθώς και άνετους εξωτερικούς χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για στάθμευση οχημάτων ή φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων.

Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη μεγάλη του επιφάνεια, το ακίνητο είναι ιδανικό για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα, όπως βιοτεχνία, αποθήκη, εμπορικό κέντρο, logistics ή γραφεία.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4549
• Τ.μ.: 3471
• Τιμή: € 2.400.000 (συζητήσιμη)
• Ενεργειακή κλάση: Ζ
• Έτος κατασκευής: 1988
• Θέσεις στάθμευσης: 4
• Όροφοι: 1
• Όροφοι / Επίπεδα: 3
• Παράδοση την: 22/10/2025
• Σε οικόπεδο (τ.μ.): 2450
• Τ.μ. 1ου ορόφου: 819
• Τ.μ. ισογείου: 912
• Τ.μ. ορόφων (σύνολο): 3471
• Τ.μ. υπογείου: 1740
• Χώροι: 6

Παροχές

• W.C.
• Άδεια οικοδομής
• Ανελκυστήρας επαγγελμ.
• Αποχέτευση
• Αύλειος χώρος
• Εντός σχεδίου
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κουφώματα αλουμινίου
• Πάτωμα βιομηχανικό
• Πάτωμα πλακάκι
• Πιστοποιητικό νομιμότητας
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ράμπα
• Ρεύμα βιομηχανικό
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Φωτεινό