Γραφείο προς πώληση, Ανάληψη Ηράκλειο

Πωλείται γραφείο συνολικής επιφάνειας 41 τ.μ., 3ου ορόφου, προσόψεως, στην περιοχή της Ανάληψης στο Ηράκλειο.

Το ακίνητο είναι κατασκευής 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, διατηρώντας άριστη κατάσταση και προσφέροντας έναν λειτουργικό και σύγχρονο επαγγελματικό χώρο. Χάρη στη διάταξη και τα χαρακτηριστικά του, μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ως γραφείο ή να μετατραπεί εύκολα σε ένα ιδιαίτερα όμορφο διαμέρισμα για φοιτητική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).

Η προνομιακή του θέση στην περιοχή της Ανάληψης, σε συνδυασμό με την απόσταση μόλις 900 μέτρων από το κέντρο του Ηρακλείου, το καθιστά μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές της πόλης.

Ιδανικό για:
✔ επαγγελματική στέγη
✔ ιατρείο ή τεχνικό γραφείο
✔ φοιτητική κατοικία
✔ επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
✔ ιδιοκατοίκηση μετά από αλλαγή χρήσης

Μια εξαιρετική πρόταση ακινήτου που συνδυάζει τοποθεσία, λειτουργικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4617
• Τ.μ.: 41
• Τιμή: € 130.000 (συζητήσιμη)
• Ενεργειακή κλάση: Δ
• Έτος ανακαίνισης: 2020
• Έτος κατασκευής: 1978
• Μπαλκόνια: 1
• Όροφος: 3
• Παράδοση την: 12/6/2026
• Χώροι: 2

Παροχές

• Άδεια οικοδομής
• Ανακαινισμένο πλήρως
• Διπλά τζάμια
• Δομημένη καλωδίωση
• Εντός σχεδίου
• Κουφώματα αλουμινίου
• Πάτωμα ξύλο
• Πιστοποιητικό νομιμότητας
• Προβολή
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ρολόι ΔΕΗ
• Φωτεινό
• Ψευδοροφή