Αυτόνομο κτίριο προς πώληση, Κέντρο Ηράκλειο

Πωλείται μοναδικό διατηρητέο αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 268 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 325 τ.μ., στο ιστορικό κέντρο του Ηρακλείου, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Πλατεία Λιονταριών.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1900 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με απόλυτο σεβασμό στην αρχιτεκτονική του ταυτότητα και στην ιστορική του αξία. Η ανακαίνιση ανέδειξε με ιδιαίτερη φροντίδα τα αυθεντικά χαρακτηριστικά του κτιρίου, διατηρώντας την αισθητική μιας άλλης εποχής και συνδυάζοντάς την αρμονικά με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και προδιαγραφές φιλοξενίας.

Σήμερα το κτίριο λειτουργεί ως ξενοδοχειακή μονάδα, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση στην καρδιά της πόλης. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του, η πλούσια ιστορία του και η μοναδική ατμόσφαιρα που αποπνέει το καθιστούν ένα ακίνητο υψηλής προστιθέμενης αξίας.

Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την εμβληματική Πλατεία Λιονταριών, την οδό 25ης Αυγούστου, τον Ιερό Ναό Αγίου Μηνά, το Αρχαιολογικό Μουσείο Ηρακλείου, το Ενετικό Λιμάνι και τα σημαντικότερα ιστορικά και πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. Η περιοχή συγκεντρώνει πλήθος εστιατορίων, καφέ, εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, προσελκύοντας επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την αυθεντικότητα ενός ιστορικού διατηρητέου κτιρίου με τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για:
✔ επενδυτές στον τουριστικό κλάδο
✔ boutique hotel
✔ πολυτελή μονάδα φιλοξενίας
✔ επένδυση υψηλής προστιθέμενης αξίας

Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο που αποτελεί κομμάτι της ιστορίας του Ηρακλείου και συνεχίζει να προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία φιλοξενίας στο ιστορικό κέντρο της πόλης.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4622
• Τ.μ.: 268
• Τιμή: € 4.500.000
• Ενεργειακή κλάση: Γ
• Έτος ανακαίνισης: 2026
• Έτος κατασκευής: 1900
• Όροφοι: 2
• Όροφοι / Επίπεδα: 3
• Παράδοση την: 18/10/2026
• Σε οικόπεδο (τ.μ.): 325
• Τ.μ. ακινήτου (σύνολο): 268
• Χώροι: 6

Παροχές

• Άδεια οικοδομής
• Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος
• Ανακαινισμένο πλήρως
• Αυλή
• Βαμμένο πρόσφατα
• Διαμπερές
• Διατήρηση οροφής
• Διατηρητέο
• Διπλά τζάμια
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
• Εντός σχεδίου
• Εξοπλισμένο
• Επιπλωμένο
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Ηλιακός θερμοσ.
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κεντρικό
• Κοντά σε εκκλησία
• Κοντά σε στάση λεωφ.
• Κουφώματα αλουμινίου
• Κτισμένο με πέτρες
• Πάτωμα ξύλο
• Πάτωμα πλακάκι
• Πιστοποιητικό νομιμότητας
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ρεύμα τριφασικό
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Σίτες
• Τζάκι
• Φωτεινό