Βίλα προς πώληση, Λυγαριά Ηράκλειο

Πωλείται μοναδική πολυτελής βίλα - μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 315 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, κατασκευής 2024, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 432 τ.μ., στην προνομιακή περιοχή Μαδέ του Ηρακλείου.

Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευασμένη αποκλειστικά με κορυφαία πιστοποιημένα υλικά της αγοράς, προσφέροντας πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Η βίλα διαθέτει:
✔ 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
✔ 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες
✔ 2 άνετα σαλόνια
✔ 5 πολυτελή μπάνια
✔ 1 WC
✔ playroom

Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, με μοντέρνα έπιπλα και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Για απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος.

Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξαιρετικά διαμορφωμένοι και περιλαμβάνουν:
✔ δύο ιδιωτικές πισίνες, εκ των οποίων η μία λειτουργεί ως jacuzzi
✔ χώρο barbecue
✔ εξωτερικό τζάκι
✔ μεγάλες βεράντες και καθιστικά
✔ ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα

Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της περιοχής, μόλις 1.000 μέτρα από την παραλία Μαδέ, προσφέροντας μοναδική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο όμορφες παραλίες της βόρειας ακτογραμμής του Ηρακλείου. Παράλληλα, απέχει λίγα λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου, το αεροδρόμιο και όλους τους βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζοντας ιδανικά την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για:
✔ πολυτελή μόνιμη κατοικία
✔ εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών
✔ επένδυση με υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)
✔ τουριστική εκμετάλλευση ή boutique luxury villa

Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, πολυτελείς παροχές και μοναδική θέα στη θάλασσα, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες προτάσεις στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Κρήτης.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4629
• Τ.μ.: 315
• Τιμή: € 1.400.000
• W.C.: 1
• Δρόμος: Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση: Α+
• Έτος κατασκευής: 2024
• Θέσεις στάθμευσης: 2
• Μπαλκόνια: 4
• Μπάνια: 5
• Ντουλάπες: 6
• Οικόπεδο (τ.μ.): 432
• Όροφοι: 2
• Όροφοι / Επίπεδα: 3
• Παράδοση την: 26/7/2026
• Τ.μ. υπογείου: 105
• Υπνοδωμάτια: 6

Παροχές

• Άδεια οικοδομής
• Αποθήκη
• Αποχέτευση
• Αυτόνομη θέρμανση
• Βαμμένο πρόσφατα
• Βεράντα
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Ενιαίος χώρος
• Εντός οικισμού
• Εξοπλισμένο
• Επιπλωμένο
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Ηλεκτρική γκαραζόπορτα
• Ηλιακός θερμοσ.
• Καλωδιακή τηλεόραση
• Κατάλληλο για εξοχικό
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κήπος
• Κλιματισμός
• Κοντά σε παραλία
• Κουφώματα αλουμινίου
• Νεόδμητο
• Ξενώνας
• Παραθαλάσσιο
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Περιφραγμένο
• Πισίνα
• Πόρτα ασφαλείας
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Σίτες
• Συναγερμός
• Τζακούζι
• Φωτεινό